{"id":4148,"date":"2025-04-16T10:18:19","date_gmt":"2025-04-16T10:18:19","guid":{"rendered":"http:\/\/jig.world\/?p=4148"},"modified":"2025-04-16T10:18:37","modified_gmt":"2025-04-16T10:18:37","slug":"auszug-aus-der-mietwohnung-was-ist-wichtig","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/jig.world\/de\/auszug-aus-der-mietwohnung-was-ist-wichtig\/","title":{"rendered":"Auszug aus der Mietwohnung \u2013 Was ist wichtig?"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Ein Umzug bedeutet oft viel Organisation. Damit beim Auszug aus einer Mietwohnung alles glattl\u00e4uft, solltest du ein paar wichtige Punkte beachten.<\/p>\n<h2><b>Wann und wie muss ich k\u00fcndigen?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">In der Regel musst du <span class=\"s2\"><b>drei Monate vor dem Auszug<\/b><\/span> k\u00fcndigen \u2013 schriftlich und rechtzeitig. In deinem Mietvertrag kann auch eine k\u00fcrzere K\u00fcndigungsfrist stehen. Wichtig ist:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">Die K\u00fcndigung muss <span class=\"s1\"><b>schriftlich<\/b><\/span> (auf Papier und mit Unterschrift) erfolgen.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Achte auf die genaue <span class=\"s1\"><b>K\u00fcndigungsfrist<\/b><\/span> im Vertrag.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Informiere deine<i>n Vermieter<\/i>in rechtzeitig \u00fcber deinen geplanten Auszug.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Was passiert bei der Wohnungs\u00fcbergabe?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Bevor du ausziehst, findet eine <span class=\"s2\"><b>Wohnungs\u00fcbergabe<\/b><\/span> statt. Dabei gehen du und dein<i>e Vermieter<\/i>in die Wohnung gemeinsam durch.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">Es wird ein <span class=\"s1\"><b>\u00dcbergabeprotokoll<\/b><\/span> erstellt. Darin werden alle Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel notiert.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Du solltest die Wohnung <span class=\"s1\"><b>sauber<\/b><\/span> \u00fcbergeben \u2013 so, wie es im Mietvertrag steht.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Notiere alle <span class=\"s1\"><b>Z\u00e4hlerst\u00e4nde<\/b><\/span> (Strom, Wasser, Gas).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Am Ende gibst du alle <span class=\"s1\"><b>Schl\u00fcssel<\/b><\/span> ab.<br \/>\n<strong><span style=\"font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', Arial, 'Noto Sans', sans-serif, 'Apple Color Emoji', 'Segoe UI Emoji', 'Segoe UI Symbol', 'Noto Color Emoji';\">Eine Vorlage f\u00fcr ein \u00dcbergabeprotokoll findest du z.\u202fB. auf der Website des Mieterschutzbundes.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Muss ich vor dem Auszug renovieren?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Oft steht im Mietvertrag, dass du die Wohnung beim Auszug <span class=\"s2\"><b>streichen oder kleinere Reparaturen machen<\/b><\/span> sollst \u2013 das nennt man \u201e<span class=\"s2\"><b>Sch\u00f6nheitsreparaturen<\/b><\/span>\u201c.<\/p>\n<p class=\"p3\">Aber: Nicht alle diese Klauseln sind g\u00fcltig. Lass dich im Zweifel beim <span class=\"s2\"><b>Mieterverein<\/b><\/span> oder bei der <span class=\"s2\"><b>Verbraucherzentrale<\/b><\/span> beraten.<\/p>\n<h2><b>Wann bekomme ich meine Kaution zur\u00fcck?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Nach dem Auszug bekommst du deine <span class=\"s2\"><b>Kaution zur\u00fcck<\/b><\/span>, wenn:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">keine Sch\u00e4den in der Wohnung festgestellt werden<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">keine offenen Forderungen (z.\u202fB. Nachzahlungen f\u00fcr Nebenkosten) bestehen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p3\">Der<i>die Vermieter<\/i>in darf die Kaution <span class=\"s2\"><b>bis zu sechs Monate<\/b><\/span> nach Auszug einbehalten, um m\u00f6gliche Kosten abzuwarten.<\/p>\n<h2><b> Wer hilft bei Problemen?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Wenn es beim Auszug Schwierigkeiten gibt (z.\u202fB. wegen der Kaution oder der Renovierung), kannst du dich an einen <span class=\"s2\"><b>Mieterschutzbund<\/b><\/span> oder <span class=\"s2\"><b>Mieterverein<\/b><\/span> wenden. Dort bekommst du:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">Rechtliche Beratung<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Hilfe bei Streit mit dem<i>der Vermieter<\/i>in<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Unterst\u00fctzung bei K\u00fcndigung, Nebenkosten und Renovierungsfragen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Umzug bedeutet oft viel Organisation. 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