{"id":4155,"date":"2025-04-16T11:35:31","date_gmt":"2025-04-16T11:35:31","guid":{"rendered":"http:\/\/jig.world\/?p=4155"},"modified":"2025-04-16T11:35:31","modified_gmt":"2025-04-16T11:35:31","slug":"wohnberechtigungsschein-wbs-wie-bekomme-ich-eine-sozialwohnung","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/jig.world\/de\/wohnberechtigungsschein-wbs-wie-bekomme-ich-eine-sozialwohnung\/","title":{"rendered":"Wohnberechtigungsschein (WBS) \u2013 Wie bekomme ich eine Sozialwohnung?"},"content":{"rendered":"

Ein Wohnberechtigungsschein<\/strong> \u2013 kurz WBS<\/strong> oder auch B-Schein<\/strong> \u2013 ist eine Art Erlaubnis, mit der du eine staatlich gef\u00f6rderte Wohnung (Sozialwohnung) mieten darfst. Diese Wohnungen sind meist deutlich g\u00fcnstiger als normale Mietwohnungen, weil der Staat die Vermieter*innen unterst\u00fctzt \u2013 zum Beispiel bei den Renovierungskosten.<\/p>\n

Wichtig: Ein WBS ist keine Garantie<\/strong>, dass du auch wirklich eine Sozialwohnung bekommst. Er ist nur die Voraussetzung, damit du \u00fcberhaupt eine mieten darfst. Ohne WBS darfst du solche Wohnungen nicht anmieten.<\/p>\n

Wer kann einen WBS bekommen?<\/strong><\/h2>\n

Du kannst einen WBS beantragen, wenn du wenig Einkommen<\/strong> hast. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn du wenig verdienst oder Geld vom Jobcenter<\/strong> oder Sozialamt<\/strong> bekommst.<\/p>\n

Die genaue Einkommensgrenze<\/strong> ist von Bundesland zu Bundesland verschieden. In vielen Regionen darfst du als Einzelperson nicht mehr als ca. 12.000\u202f\u20ac im Jahr<\/strong> zur Verf\u00fcgung haben. Es kann aber auch sein, dass du ein bisschen mehr verdienen darfst und trotzdem Anspruch hast. Frag einfach beim Wohnungsamt<\/strong> deiner Stadt oder Gemeinde nach \u2013 oder google \u201eWohnungsamt + dein Wohnort<\/strong>\u201c.<\/p>\n

Au\u00dferdem brauchst du eine Aufenthaltserlaubnis<\/strong>, die mindestens noch ein Jahr g\u00fcltig<\/strong> ist \u2013 egal, ob du arbeitest, studierst oder eine andere Aufenthaltserlaubnis hast.<\/p>\n

Welche Unterlagen brauche ich f\u00fcr den Antrag?<\/strong><\/h2>\n

Diese Dokumente brauchst du normalerweise (als Kopie):<\/p>\n

    \n
  • \n

    Deinen Pass oder Ausweis<\/strong> und deine Aufenthaltserlaubnis<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Wenn du verheiratet bist: Heiratsurkunde<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Wenn du Kinder hast: Geburtsurkunden<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Einkommensnachweise: Lohnabrechnungen<\/strong> oder Bescheide vom Jobcenter\/Sozialamt<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Meldebescheinigung<\/strong> (Nachweis deiner Adresse)<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Kontoausz\u00fcge<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Je nach Bundesland k\u00f6nnen noch andere Dokumente n\u00f6tig sein. Am besten schaust du dir vorher das Antragsformular<\/strong> deines Wohnungsamts an \u2013 dort steht genau, was du einreichen musst.<\/p>\n

    Tipp<\/strong>: Auch wenn du nicht alle Unterlagen hast \u2013 stell den Antrag trotzdem. Wenn was fehlt, bekommst du vom Amt eine Liste mit den fehlenden Dokumenten. Du kannst dann alles nachreichen.<\/p>\n

    Welche Wohnungen darf ich mit einem WBS mieten?<\/strong><\/h2>\n

    Mit einem WBS darfst du nur Sozialwohnungen<\/strong> mieten \u2013 also Wohnungen, die vom Staat gef\u00f6rdert werden. In Wohnungsanzeigen steht dann oft \u201enur mit WBS<\/strong>\u201c oder \u201enur f\u00fcr WBS-Berechtigte<\/strong>\u201c.<\/p>\n

    Es gibt auch Regeln zur Wohnungsgr\u00f6\u00dfe<\/strong>:<\/p>\n

      \n
    • \n

      Als Einzelperson: maximal 50 m\u00b2<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      F\u00fcr jede weitere Person: + 15 m\u00b2<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Pro Person ist in der Regel ein Zimmer<\/strong> erlaubt (plus K\u00fcche & Bad)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Beispiel: Du hast drei Kinder? Dann k\u00f6nnt ihr euch nach einer 5-Zimmer-Wohnung<\/strong> umsehen.<\/p>\n

      Besondere Ausnahmen gibt\u2019s z.B. bei Behinderungen<\/strong> oder gesundheitlichen Einschr\u00e4nkungen \u2013 da ist auch mehr Wohnfl\u00e4che m\u00f6glich.<\/p>\n

      Gut zu wissen<\/strong>: Manchmal k\u00f6nnen auch mehrere Personen mit jeweils einem eigenen WBS<\/strong> gemeinsam eine gr\u00f6\u00dfere Wohnung mieten \u2013 z.B. eine 4-Zimmer-Wohnung f\u00fcr vier Personen. Meistens m\u00fcssen sie aber zur Familie geh\u00f6ren<\/strong>.<\/p>\n

      Wie stelle ich den Antrag?<\/strong><\/h2>\n

      Den Antrag stellst du beim Wohnungsamt<\/strong> deiner Stadt oder Gemeinde \u2013 schriftlich, online oder pers\u00f6nlich. Du findest das Amt, wenn du \u201eWohnungsamt + dein Ort<\/strong>\u201c googelst.<\/p>\n

      So l\u00e4uft\u2019s ab:<\/h3>\n
        \n
      1. \n

        Antragsformular<\/strong> holen \u2013 online oder direkt im Amt.<\/p>\n<\/li>\n

      2. \n

        Formular ausf\u00fcllen<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

      3. \n

        Zusammen mit den Kopien deiner Unterlagen<\/strong> per Post, Mail oder pers\u00f6nlich<\/strong> beim Amt abgeben.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        Wenn du direkt zum Amt gehst, kannst du deine Unterlagen auch dort pr\u00fcfen lassen \u2013 dann erf\u00e4hrst du gleich, ob noch was fehlt.<\/p>\n

        \u00a0Die Bearbeitung dauert normalerweise 2 bis 6 Wochen<\/strong>.<\/p>\n

        \u00a0In vielen Bundesl\u00e4ndern ist der Antrag kostenlos<\/strong>, in anderen kostet er zwischen 5 und 40 Euro<\/strong> \u2013 auch wenn dein Antrag abgelehnt wird.<\/p>\n

        Wie lange ist der WBS g\u00fcltig?<\/strong><\/h2>\n

        Der Wohnberechtigungsschein gilt ein Jahr<\/strong>. Danach musst du ihn neu beantragen<\/strong>, wenn du weiterhin eine Sozialwohnung suchst.<\/p>\n

        Der WBS gilt nur in dem Bundesland<\/strong>, in dem du ihn beantragt hast. Wenn du in ein anderes Bundesland ziehst, musst du dort einen neuen WBS beantragen<\/strong>.<\/p>\n

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