{"id":4148,"date":"2025-04-16T10:18:19","date_gmt":"2025-04-16T10:18:19","guid":{"rendered":"http:\/\/jig.world\/?p=4148"},"modified":"2025-04-16T10:18:37","modified_gmt":"2025-04-16T10:18:37","slug":"auszug-aus-der-mietwohnung-was-ist-wichtig","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/jig.world\/es\/auszug-aus-der-mietwohnung-was-ist-wichtig\/","title":{"rendered":"Mudarse del piso de alquiler - \u00bfQu\u00e9 es importante?"},"content":{"rendered":"<p class=\"p1\">Mudarse suele implicar mucha organizaci\u00f3n. Para que todo vaya sobre ruedas cuando se mude de un piso de alquiler, debe tener en cuenta algunos puntos importantes.<\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1ndo y c\u00f3mo tengo que cancelar?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Por regla general, debe <span class=\"s2\"><b>tres meses antes de mudarse<\/b><\/span> cancelar - por escrito y con la debida antelaci\u00f3n. El contrato de alquiler tambi\u00e9n puede especificar un plazo de preaviso m\u00e1s corto. Lo importante es<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">La anulaci\u00f3n debe <span class=\"s1\"><b>Por escrito<\/b><\/span> (en papel y con firma).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Preste atenci\u00f3n a la <span class=\"s1\"><b>Plazo de anulaci\u00f3n<\/b><\/span> en el contrato.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Informe a su<i>n Arrendador<\/i>a tiempo sobre su mudanza prevista.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 ocurre en la entrega del piso?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Antes de que te mudes, habr\u00e1 un <span class=\"s2\"><b>Entrega plana<\/b><\/span> tiene lugar. Usted y su<i>e Propietario<\/i>al piso juntos.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">Habr\u00e1 un <span class=\"s1\"><b>Protocolo de transferencia<\/b><\/span> se crea. En \u00e9l se anotan todos los da\u00f1os o defectos.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Deber\u00edas dejar el piso <span class=\"s1\"><b>limpiar<\/b><\/span> entregados, tal y como se indica en el contrato de alquiler.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Nota <span class=\"s1\"><b>Lecturas de contadores<\/b><\/span> (electricidad, agua, gas).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Al final le das a todos <span class=\"s1\"><b>clave<\/b><\/span> de.<br \/>\n<strong><span style=\"font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', Arial, 'Noto Sans', sans-serif, 'Apple Color Emoji', 'Segoe UI Emoji', 'Segoe UI Symbol', 'Noto Color Emoji';\">En el sitio web de la Mieterschutzbund encontrar\u00e1, por ejemplo, un modelo de protocolo de traspaso.<\/span><\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfTengo que renovar antes de mudarme?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">El contrato de alquiler suele estipular que debes desalojar el piso cuando te mudes. <span class=\"s2\"><b>pintar o hacer peque\u00f1as reparaciones<\/b><\/span> se denomina \"<span class=\"s2\"><b>Reparaciones cosm\u00e9ticas<\/b><\/span>\".<\/p>\n<p class=\"p3\">Pero: no todas estas cl\u00e1usulas son v\u00e1lidas. En caso de duda, pregunte al <span class=\"s2\"><b>Asociaci\u00f3n de inquilinos<\/b><\/span> o en el <span class=\"s2\"><b>Centro de asesoramiento al consumidor<\/b><\/span> aconsejar.<\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1ndo me devolver\u00e1n la fianza?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Despu\u00e9s de mudarse, recibir\u00e1 su <span class=\"s2\"><b>Devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito<\/b><\/span>si:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">no se detectan da\u00f1os en el piso<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">no hay reclamaciones pendientes (por ejemplo, pagos adicionales por costes accesorios)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"p3\">En<i>los propietarios<\/i>en puede pagar la fianza <span class=\"s2\"><b>hasta seis meses<\/b><\/span> despu\u00e9s de mudarse para esperar los posibles costes.<\/p>\n<h2><b> \u00bfQui\u00e9n ayuda con los problemas?<\/b><\/h2>\n<p class=\"p3\">Si surgen dificultades a la hora de mudarse (por ejemplo, a causa de la fianza o de la renovaci\u00f3n), puede ponerse en contacto con un <span class=\"s2\"><b>Asociaci\u00f3n para la Protecci\u00f3n de los Inquilinos<\/b><\/span> o <span class=\"s2\"><b>Asociaci\u00f3n de inquilinos<\/b><\/span> contacto. Ah\u00ed lo tendr\u00e1s:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p class=\"p1\">Asesoramiento jur\u00eddico<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Ayuda en caso de litigio con la<i>el propietario<\/i>en<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p class=\"p1\">Apoyo en cuestiones de anulaci\u00f3n, costes accesorios y renovaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Umzug bedeutet oft viel Organisation. Damit beim Auszug aus einer Mietwohnung alles glattl\u00e4uft, solltest du ein paar wichtige Punkte beachten. Wann und wie muss ich k\u00fcndigen? In der Regel musst du drei Monate vor dem Auszug k\u00fcndigen \u2013 schriftlich und rechtzeitig. In deinem Mietvertrag kann auch eine k\u00fcrzere K\u00fcndigungsfrist stehen. Wichtig ist: Die K\u00fcndigung [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80,90],"tags":[],"class_list":["post-4148","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-asylstatus","category-wohen"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4148","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4148"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4148\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4150,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4148\/revisions\/4150"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4148"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4148"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/jig.world\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4148"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}