Переїзд часто означає багато організаційних моментів. Щоб все пройшло гладко, коли ви виїжджаєте з орендованого житла, вам слід пам'ятати про декілька важливих моментів.
Коли і як я маю скасувати реєстрацію?
Як правило, ви повинні за три місяці до переїзду скасовувати - у письмовій формі та завчасно. Ваш договір оренди може також передбачати коротший термін попередження. Важливо, щоб
-
Скасування повинно У письмовій формі (на папері та з підписом).
-
Зверніть увагу на точну Період анулювання в контракті.
-
Поінформуйте своїхn Орендодавецьвчасно повідомити про свій запланований переїзд.
Що відбувається після передачі квартири?
Перед тим, як ви переїдете, відбудеться Передача квартири в оренду відбувається. Ти і твійe Орендодавецьв квартиру разом.
-
Буде проведена Протокол передачі створюється протокол. У ньому зазначаються всі пошкодження або дефекти.
-
Ви повинні вийти з квартири чистий передано - як зазначено в договорі оренди.
-
Зверніть увагу на все Показання лічильників (електрика, вода, газ).
-
В кінці ви віддаєте всі ключ з якого.
Шаблон протоколу передачі можна знайти, наприклад, на сайті Mieterschutzbund.
Чи потрібно робити ремонт перед виїздом?
У договорі оренди часто зазначено, що ви повинні звільнити квартиру, коли виїжджаєте. пофарбувати або зробити дрібний ремонт повинен - це називається "Косметичний ремонт".
Але: не всі з цих пунктів є дійсними. Якщо у вас є сумніви, зверніться до Асоціація орендарів або в Центр консультування споживачів Порадьтеся.
Коли я отримаю свій депозит назад?
Після переїзду ви отримаєте свій Повернення депозитуякщо:
-
у квартирі не виявлено пошкоджень
-
немає непогашених претензій (наприклад, доплат за додаткові витрати)
У "Theорендодавці.може сплатити депозит до шести місяців після переїзду, щоб дочекатися можливих витрат.
Хто допомагає у вирішенні проблем?
Якщо у вас виникли труднощі під час виселення (наприклад, через заставу або ремонт), ви можете звернутися до Асоціація захисту прав орендарів або Асоціація орендарів контакт. Там ви отримаєте:
-
Юридична консультація
-
Допомога в суперечці зорендодавецьв
-
Підтримка при скасуванні, додаткових витратах та питаннях реконструкції
