Formes de logement en Allemagne

En Allemagne, il existe différents types de logement qui correspondent à différentes situations de vie. Tu trouveras ici un aperçu des principaux types de logement et de ce que tu dois savoir à ce sujet.

Vivre avec un handicap

Pour les personnes handicapées, il est particulièrement important que le logement soit accessible. Cela signifie : pas de marches, des portes larges, un ascenseur dans l'immeuble, une douche sans seuil. De tels appartements sont particulièrement fréquents dans les immeubles récents.

Il y a aussi logement assistéLes personnes vivent de manière autonome, mais sont soutenues par des services de soins ou d'aide en cas de besoin.

Dans des projets d'habitat inclusif les personnes avec et sans handicap vivent ensemble - avec un soutien mutuel.

Conseil Des conseils peuvent être obtenus auprès de Aide à la vie, Action Mensch ou auprès du Bureau de district sur place. Ils répondent également aux questions relatives au financement.

Communauté d'habitation (WG)

Dans une colocation, tu vis avec d'autres personnes dans un appartement commun. Chacun a sa propre chambre, la cuisine et la salle de bains sont utilisées en commun.

Avantages :

• Le loyer est généralement plus avantageux.

• Tu n'as pas besoin dules bailleursin de convaincre, mais seulement les colocataires*.

• Tu fais rapidement des rencontres.

 Tu peux trouver des chambres en colocation sur des sites comme wg-gesucht.de, Immoscout, Immowelt ou dans des groupes Facebook pour ta ville.

Attention à la fraude :

Ne communique pas d'informations personnelles (p. ex. carte d'identité) sans avoir vérifié l'offre. Ne verse pas d'argent avant d'avoir vu l'appartement et signé le contrat de location.

Trois modèles de colocation :

1. Une personne est locataire principale, les autres sont sous-locataires.

   • Il te faut un contrat de sous-location.

2. Ils sont tous ensemble dans le contrat de location.

   • Vous avez des droits égaux - mais aussi des responsabilités communes.

3. Chaque personne a son propre contrat de location.

   • Chacun n'est responsable que de lui-même.

 L'aide à la recherche d'une colocation est proposée par exemple par "Vivre ensemble Bienvenue" - en ligne, par téléphone ou sur place.

Si tu reçois des prestations du Jobcenter ou des services sociaux, tu dois Contrat de sous-location, le Contrat de location principal et souvent une Autorisation de sous-location auprès de l'Office.

Logement temporaire (sous-location ou location intermédiaire)

Logement temporaire signifie : tu ne loues un appartement ou une chambre que pour une période limitée - par exemple pour un stage, des études ou comme solution transitoire.

• Sous-location : Tu loues à quelqu'un qui est lui-même locataire*.

• Location intermédiaire : Le siteles locataires principauxin s'absente pour un certain temps (par exemple à l'étranger) et loue l'appartement pendant cette période.

La plupart du temps, ces appartements sont meublés - tu ne dois donc pas apporter de meubles.

Important :

• Le siteles locataires principauxen a besoin de l'autorisation dude la part du bailleuren vue d'une sous-location.

• Un contrat de location écrit devrait toujours être conclu.

   Si tu as un contrat à durée déterminée, tu ne peux souvent pas le résilier avant son expiration - sauf si le contrat n'est pas juridiquement valable. Renseigne-toi à ce sujet auprès de Centre des consommateurs ou auprès du Association des locataires conseiller.

Logements sociaux (pour les personnes à faibles revenus)

Si tu as peu ou pas de revenus, tu peux avoir une Logement social louer des appartements. Ces logements sont moins chers parce qu'ils sont soutenus par l'État.

Pour cela, tu as besoin d'un Certificat d'autorisation de logement (WBS) de l'administration de ta ville. Le WBS indique que tes revenus sont inférieurs à un certain seuil. Sans ce certificat, tu ne peux pas louer de logement social.
Tu trouveras plus d'informations sur le WBS sur la page "WBS" ou directement auprès de ta municipalité.

Vivre à un âge avancé

Il existe également des formes de logement adaptées aux personnes âgées :

• Appartements pour seniors accessibles (avec ascenseur, sans marches)

• Logement assisté : Vivre de manière autonome, mais avec de l'aide au quotidien

• Communautés de vie pour seniorsPlusieurs personnes âgées vivent ensemble

• Les maisons de soins : Quand on a besoin de plus de soutien

Beaucoup souhaitent rester chez eux le plus longtemps possible - les services de soins ambulatoires les y aident.

 Des informations sont disponibles sur le portail "Vieillir chez soi" (Ministère fédéral de la famille) ou auprès de la Caritas.