В Германии существуют различные типы жилья, подходящие для разных жизненных ситуаций. Здесь вы найдете обзор наиболее важных типов жилья и то, что вы должны о них знать.
Жизнь с инвалидностью
Для людей с ограниченными возможностями особенно важно, чтобы дом был безбарьерным. Это означает: отсутствие ступенек, широкие двери, лифт в здании, душ без порога. Такие квартиры особенно часто встречаются в новостройках.
Есть также Услужливое проживаниеЛюди живут самостоятельно, но при необходимости получают поддержку со стороны служб ухода или помощи.
На сайте проекты инклюзивного жилья Люди с инвалидностью и без нее живут вместе - при взаимной поддержке.
Совет: Консультации можно получить в Жизнеобеспечение, Aktion Mensch или в Районный офис на месте. Они также помогают в решении вопросов, связанных с финансированием.
Общая квартира (WG)
В общей квартире вы живете с другими людьми в одной квартире. У каждого есть своя комната, но кухня и ванная - общие.
Преимущества:
-
Аренда обычно дешевле.
-
Вам не нужендомовладельцыно только соседи по квартире.
-
Вы быстро знакомитесь с людьми.
Вы можете найти совместные квартиры на таких сайтах, как wg-gesucht.de, Иммоскаут, Immowelt или в группах Facebook по вашему городу.
Остерегайтесь мошенничества:
Не передавайте никаких личных данных (например, удостоверение личности), не проверив предложение. Не платите никаких денег, пока не осмотрите квартиру и не подпишите договор аренды.
Три модели квартир с общим доступом:
-
Один человек является основным арендатором, остальные - субарендаторами.
-
Вам нужен договор субаренды.
-
-
Все они включены в договор аренды.
-
У вас равные права, но и общая ответственность.
-
-
У каждого человека есть свой договор аренды.
-
Каждый отвечает только за себя.
-
Помощь в поиске квартиры предлагает "Совместная жизнь Добро пожаловать" - онлайн, по телефону или на месте.
Если вы получаете пособие от центра занятости или управления социального обеспечения, вы должны Договор субарендысайт Основной договор аренды и часто также Разрешение на субаренду в офис.
Временное проживание (субаренда или временная аренда)
Временное проживание означает, что вы снимаете квартиру или комнату только на ограниченный срок - например, для стажировки, учебы или в качестве временного решения.
-
Субаренда: Вы снимаете жилье у того, кто является арендатором.
-
Промежуточная аренда: Сайтосновные арендаторыв уезжает на некоторое время (например, за границу) и сдает квартиру в аренду на это время.
Большинство квартир меблированы, поэтому вам не придется брать с собой мебель.
Важно:
-
Сайтосновные арендаторынеобходимо разрешение отот арендодателяв субаренду.
-
Всегда следует заключать письменный договор аренды.
Если вы заключили срочный договор, вы часто не можете расторгнуть его до истечения срока действия - если только договор не является юридически недействительным. Спросите Консультационный центр для потребителей или в Ассоциация арендаторов посоветуйте.
Социальное жилье (для людей с низким доходом)
Если у вас мало или совсем нет дохода, вы можете подать заявку на Социальное жилье Аренда. Эти квартиры дешевле, потому что их субсидирует государство.
Для этого вам понадобится Сертификат на право получения жилья (WBS) из офиса в вашем городе. Справка WBS показывает, что ваш доход ниже определенного предела. Без этой справки вы не сможете арендовать социальное жилье.
Более подробную информацию о WBS вы можете найти на странице "WBS" или непосредственно в администрации вашего города.
Жизнь в старости
Существуют также подходящие формы жилья для пожилых людей:
-
Безбарьерные квартиры для пожилых людей (с лифтом, без ступенек)
-
Услужливое проживание: Жить самостоятельно, но с помощью в повседневной жизни
-
Общины для пожилых людей: Несколько пожилых людей живут вместе
-
Дома престарелых: Когда требуется дополнительная поддержка
Многие люди хотят как можно дольше оставаться в своем доме - амбулаторный уход помогает в этом.
Информация доступна на портале "Дома в старости" (Федеральное министерство по делам семьи) или в Каритас.
